装修大小事,一看就知道!

收费咨询

房屋维修基金的使用范围有什么值得注意的

最佳答案

  • 心在翠微 | 2020-03-28

    手续极简便,全款购房持房产证及身份证明即可办理;贷款者持与银行签署的“他项权利证明”办理根据日前出台的《北京市住宅专项维修资金管理办法》,从今年12月1日起,二手房转让时,房屋结余的专项维修资金将随房屋所有权同时过户。对于这一新变化,很多二手房买卖人疑问较多,本报记者带着读者来电来函的问题,请中介机构、政府相关部门、律师等进行解答。■名词解释专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的资金。从去年2月起,北京住房维修基金按照建安成本金和建筑面积缴存,标准为多层楼房(房屋建筑为六层及以下)为100元/建筑平方米;高层楼房(六层以上)为200元/建筑平方米。在此之前则按总房款的2%缴纳公共维修资金。专项维修资金的使用范围是:在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
免费报价

全部回答

  • lostinyoudaidai| 2020-03-27

    公共部分维修才能申请用维修基金1
  • 小仙姓朱| 2020-04-02

    且购买的房屋在2008年2月1日后取得商品房预售许可证,首期住宅专项维修资金应按新标准交存,即高层(有电梯)每平方米建筑面积105元;多层(无电梯)住宅(含别墅)每平方米建筑...
  • 黑眼圈砸死你| 2020-03-24

    根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评... 买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 6、维修基金按...
  • 爱吃烤鸭的小猫| 2020-03-20

    家庭非唯一住房的:按照房屋总价的3%征收 别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按照房屋总价的3%征收。 常州普通住宅和非普通住宅如何界定? (1)单套住宅建筑面积144平方米...
  • vivian0415| 2020-03-14

    商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体...
  • 赵家小燕儿| 2020-04-02

    上海新房购房房屋维修基金缴纳标准如下: 新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准交纳首期维修基金: (一)配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每...
  • 翻滚的石榴| 2020-03-16

    你好,中山新房维修基金是40元每平方,望采纳!
  • apple樱子| 2020-04-03

    公共维修基金只在买一手房时缴纳,也叫大修基金。是为房屋的墙体,管道等等出现大问题时,用于维修的一笔钱。如果钱够的话就不用业主再交钱维修了。

* 本站部分内容来源自网络,仅作分享之用,侵删。

免费验房
专业量房
免费量房
页面运行时间: 0.082417011260986 秒